치솟는 부동산 가격에 내집 마련이 어려운 신혼부부들을 위해 정부가 만든 정책입니다.
신혼희망타운은 저렴한 금액 및 대출을 통하여 내집 마련을 할 수 있는 좋은 기회라고 생각합니다.
신혼희망타운이란?
신혼희망타운은 국토교통부의 정책에 따른 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 신혼부부 특화형 주택입니다.
또한 교육, 건강, 안전에 최적화된 주거서비스 공간 조성을 통하여 최상의 보육환경을 조성합니다.
신혼희망타운 7대 특화방안
신혼부부들을 위한 최적의 보육환경을 조성하기 위하여 신혼희망타운을 조성할때 다음과 같은 방안을 만들었습니다.
1.신혼부부를 위한 최적의 단지
2.아이의 성장에 맞춰 변화하는 집
3.보육부담을 덜어주는 커뮤니티 시설
4.안심할 수 있는 친환경 주택
5.마음 껏 뛰어놀 수 있는 놀이터
6.세심한 배려가 돋보이는 공간
7.자랑하고 싶은 디자인
신혼희망타운 지원자격
신혼희망타운은 분양형과 임대형 2가지로 나뉩니다. 지원자격은 다음과 같습니다.
가중 중요한 입주조건은 미혼이 아닌 기혼이어야 하며, 공공주택이므로 보유한 자산이 명시되어 있는 금액 이하로 보유하고 있어야 자격을 갖출 수 있습니다.
신혼희망타운 대출
신혼희망타운의 분양가격은 분양가 상한제를 적용하여 주변시세 보다 저렴하게 공급합고 있습니다.
또한 신혼부부의 실 주거비 경비부담 경감을 위해 1%대의 금리로 수익공유형 모기지와 분할상환형 대출을 운영하고 있습니다.
- 분양형 : 연 1.3% 금리로 집값의 30~70%까지 대출이 가능하며 집을 처분시 수식이 발생하면 수익공유 필수
- 임대형 : 연 1.2% 금리로 최장 10년감 임차보증금의 80%까지 지원(신혼부부 전용)
신혼희망타운 모기지론
분양형으로 집값을 대출할경우 대출기간 및 자녀수에 따라 정산비율이 달라집니다.
신혼희망타운 당첨자 선정방법
신혼희망타운 당첨자 선정방식은 가점제로 공급하게 됩니다. 1단계 혼인 2년 이내이거나 2세 이하의 자녀를 둔 신혼부부에게 30% 물량을 우선공급 하게 됩니다. 가점에 대해 살펴보면 가구소득, 해당시,도 거주기간, 주택청약 납입인정 횟수의 기준으로 총점 9점으로 선발하게 됩니다.
나머지 공급분 70%에 대하여 1단계 낙첨자, 혼인기간 2년 초과 7년이내, 3세 이상 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 및 한부모 가족을 대상으로 가점제로 선별하게 됩니다.
2단계 가점제의 경우 미성년자수, 무주택기간, 해당시,도 연속 거주기간, 주택청약 납입인정 횟수의 기준으로 총 12점으로 선발을 하게 됩니다.
신혼희망타운 평수
신혼희망타운은 아쉽게도 46㎡와55㎡ 평수의 2가지 타입밖에 없습니다.
기본형외에 시스템에어컨추가, 대형드레스룸, 부모+유아 연계형등 여러가지 배치로 선택할 수 있습니다. 다양한 배치는 신혼희망타운 홈페이지에서 확인 가능합니다.
신혼희망타운 분양지역
현재 분양 예정지역으로는 인천부천괴안 193세대, 세종시 316세대, 광주선운 258세대, 양산사송 320세대로 공급이 예정되어 있습니다.
